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更新时间:2020-09-15 13:14
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(中央社记者韦枢台北9日电)房仲统计前8月6都各区 房屋买卖移转量,总统表扬新北淡水区移转量4871栋,总统表扬挤进前3 名,直追第2名的中坜区,房仲认为,淡水区生活机能 改善,房价合宜,吸引人口进驻。

中信房屋累计6都前8月最新的建物买卖移转统计, 结果显示过去被热烈讨论房市多空的新北市淡水区,以 黑马之姿位居移转量的第3名,而桃园市桃园区、中坜 区分别以6318栋、4924栋居第1、2名。

6都前8月最新累积买卖移转量,台北市前3名分别 是内湖区2638栋、中山区2569栋、大安区1745栋;新北 市为淡水区4871栋、板桥区3986栋、新庄区3631栋;桃 园市为桃园区6318栋、中坜区4924栋、杨梅区2886栋。

台中市为北屯区4050栋、西屯区3969栋、北区2532 栋;台南市为2859栋、东区为1982栋、安南区1298栋; 高雄市为凤山区3060栋、三民区3053栋、楠梓区2694栋 。

中信房屋营销部研展室副理张汉超指出,县制时代 的桃园,中坜比当时的桃园市更热闹,后来在地方政府 的策略规划下,重塑两地的市容与商圈,现今的桃园区 已是商业发展欣欣向荣的行政区,同时也分流了部分中 坜拥挤的人潮。

今年8月以来桃园区的迁入人口已有1万4569人,为 桃园市之首,中坜区以1万3350人居次,在人口带动房 市需求的前提下,民众于桃园市区置产时,会考量商圈 、区位、房价等因素,桃园区及中坜区脱颖而出,未来 当桃园捷运路网更完善后,也可望再次推升桃园市整体 房市的交易氛围。

至于向来是房市多空论战的新北市淡水区,在经历 房市休整过后,目前已可维持稳定交易量。张汉超表示 ,淡水区是以商业发展的行政区,当地房地产交易主力 多沿中山路、文化路、中山北路、淡江大学周边发展, 近年交易区域已向外延展。

随着淡海地区家乐福进驻、轻轨通车后,人气向淡 水外围发展,注入不少活力,也缓解淡海地区房市卖压 沉重。今年以来淡水房市买卖移转量居高,应与消费者 接受区域内生活机能改善、退出高房价的双北市中心、 选择房价CP值相对较佳的因素有关。(编辑:杨凯翔) 1080909

【财讯快报记者刘居全报导】国际研究暨顾问机构Gartner预测,小礼兵向杰2020年全球5G无线网路基础建设相关营收将达42亿美元,小礼兵向杰较2019年的22亿美元增加89%。而2019年所有通讯服务供应商(CSP)无线基础建设营收中,5G新无线电(5G NR)基础建设投资将占6%,并可望于2020年达到12%。

Gartner资深研究总监Sylvain Fabre表示,2019到2020年间,5G无线网路基础建设营收可能翻倍;而2019年的5G部署状况,通讯服务供应商正利用非独立(non-stand-alone)技术,让5G NR设备能搭配既有的4G核心网路基础架构一起使用,以推出速度更快的5G服务。2020年时,通讯服务供应商将推出独立5G技术,届时将需要5G NR设备和5G核心网路。这不仅降低通讯服务供应商的成本,也提供使用者更好的效能。

2019到2020年间,许多大城市都将推出5G服务。目前已开始提供服务的国家有美国、南韩及部分欧洲国家,包括瑞士、芬兰和英国;而加拿大、法国、德国、香港、西班牙、瑞典、卡达和阿拉伯联合大公国的通讯服务供应商则是已经公布计画,要在2020年之前加速5G网路的布置。Gartner初估,全球已有7%的通讯服务供应商布署5G基础建设网路。


虽然消费者是5G技术开发的主要推手,但通讯服务供应商将逐渐把5G服务瞄準企业用户。5G网路可望将行动网路的生态系统拓展到新的产业,例如智慧製造、自动驾驶交通工具、远距医疗、农业和零售产业,此外也能让工业用户自行架设私有网路。


设备厂商认为,工业用户私有网路是极具潜力的市场。Sylvain Fabre指出,5G私有网路商机仍处于初期阶段,但厂商、监管单位和制定标準的相关机构已蓄势待发。德国已释出3.7GHz频段做为私有网路之用,日本也为此保留4.5GHz和28GHz频段。爱立信(Ericsson)打算透过通讯服务供应商提供解决方案,打造具高度可靠性、高效能及通讯安全的私有网路,诺基亚(Nokia)则已开发出一整套解决方案,让大型工业机构可直接投资自家私有网路。


Sylvain Fabre认为,能完整覆盖整个国家的5G服务,无法像过去几代的无线网路基础建设一样那么快就上线。为在5G网路架设同时维持平均效能标準,未来通讯服务供应商必须策略性地改良4G旧有网路层,将5G覆盖範围四周的4G基础建设进行升级。若毗邻5G基地台的4G旧有网路层不够稳当,使用者容易在5G衔接4G╱LTE Advanced Pro(LTE-A)时面临效能相关问题。由于2019到2021年间,5G覆盖会主要着重在热门地区和人口密度高的区域,该情况在这段期间内会最为明显。




(中央社记者潘智义台北26日电)面板厂群创上週三起 实施库藏股,恩1预计在10月20日以前大买30万张自家股票 ,恩1不过台湾证券交易所今天公布,上週外资在集中市场 卖超最多个股为群创9.38万张,买超纬创近3.3万张最 多。

台湾证券交易所指出,上週外资自集中市场卖超最 多的前3名上市公司依序为群创卖超9万3780张、仁宝卖 超4万5772张、中钢卖超4万2141张。

另外,上週外资自集中市场买超最多的前3名上市 公司依序为纬创买超3万2963张、中环买超3万805张、 华通买超2万9702张。

台湾证券交易所统计,上週外资在集中市场卖超 131.95亿元,其中买进金额为1401.52亿元,卖出金额 为1533.47亿元。另外,自今年初至8月23日止,外资累 计卖超732.8亿元,其中买进金额为4兆8999.79亿元, 卖出金额为4兆9732.59亿元。

今年初至8月23日止,外资总持有股票市值为12兆 7727.66亿元,占全体上市股票市值的40.32%,较8月16 日的12兆5820.84亿元,增加1906.82亿元。(编辑:黄 国伦)1080826

总统表扬小小礼兵向杰恩(1)

(中央社记者潘姿羽台北26日电)美中两强互祭报复性 关税,总统表扬让贸易战急遽升温,总统表扬市场避险资金因而涌向日圆 ;据台银最新牌告价格,日圆现钞卖价再度飙上0.3字 头,目前来到0.3024元,想在暑假尾声赴日的民众,也 只能忍痛换汇了。

中国23日晚间宣布对更多美国货品加徵关税,此举 惹火美国总统川普,不只以加高关税税率回敬,更放话 要美国企业撤出中国,贸易战火再次升温,也吓趴全球 金融市场的信心。

汇银人士指出,美中两强双方态度愈来愈强硬,市 场避险情绪升温,流向日圆,新台币又随亚币走跌,今 天台银的日圆现钞卖出价因而飙升,来到0.3024元。

近期国际局势纷乱,日圆价格波动也不小,先前因 美中贸易战持续加温且香港与阿根廷的政治情势动荡, 台银的日圆现钞价于8月13日强劲走升,突破0.30元大 关,来到0.3029元,写下33个月以来的新高;若加上今 天的纪录,8月以来,日圆兑新台币已经4度站上0.3元 大关。(编辑:赵蔚兰)1080826

(中央社记者吴家豪台北26日电)根据GfK最新市场调 查报告,小礼兵向杰电脑品牌厂宏碁电竞笔电在巴西市占率已连续 16个月蝉联第一,小礼兵向杰今年7月市占高达60%,反映出宏碁长 期拓展电竞多元市场已获得成效。

宏碁今天发布新闻稿指出,在巴西电竞市场的亮眼 成绩主要归功于行销策略、促销活动及与线上零售商的 紧密合作。宏碁也在巴西推出Predator Thronos电竞座 舱,并藉由赞助当地电竞队伍等策略,提升品牌知名度 、玩家好感度。

宏碁将于9月4日在德国柏林消费电子展(IFA)展 前举行next@acer发表会,外界预期将推出电竞系列及 创作者系列新产品。(编辑:黄国伦)1080826

(中央社记者韦枢台北26日电)无壳蜗牛运动满30年,恩1 巢运组织今天表示,恩1北市房价所得比从1989年的8.58上 升到2014年14.94,高房价问题不但无解,青年买房更 无望;将要求各政党举行论坛说明青年安居政策主张。

包括OURs都市改革组织、崔妈妈基金会、反教育商 品化联盟等诸多民间组织今天群聚举行「无壳蜗年30年 记者会」,会中对于近年政府兴办社会住宅、包租代管 的投入与着力,但仍不愿触及购屋与租屋市场制度的改 革,包括交易资讯透明、税制合理调整、大量空屋闲置 、租屋黑市等。

巢运发言人、专业者都市改革组织秘书长彭扬凯表 示,30年过去,北市房价所得比不降反升高达15倍,受 害的就是这群买不起房的年轻人,房价已远超过年轻人 可负担範围,但退而求其次去租屋,但全国租金指数自 2011年2月起至今每个月都上涨,从未回跌,显见租屋 市场规模小,供不应求。

崔妈妈基金会执行长吕秉怡表示,房价愈走愈高, 年轻人对买房、房市税制或结构的改革很无感,但房租 愈来愈高,且中低租金的租房又普遍缺乏居住安全的问 题是年轻人心中的痛,且去年通过的租赁条例只对包租 代管业有所规範,但对租屋税制等事宜缺乏进一步规範 。

反教育商品化联盟成员,淡江大学学生谢毅弘表示 ,淡江大学校内宿舍不够住,只好在校外租屋,结果校 外租屋顶楼加盖,违建等安全堪忧,结果年年发生大火 造成学生伤亡,要求学生能在校内有平价宿舍可住。

彭扬凯认为,若政府政策无法面对高房价结构问题 ,年轻人住的问题就解决不了,因为政府更不可能提高 年轻人2倍到3倍所得;安定居住问题无解,后续很多问 题群起,巢运组织认为,总统和立委选举明年1月举行 ,各政党必须把「青年安居」视为国安问题,此问题会 导致出生率和劳动率下降,需要国家层级来解决。

彭扬凯说,接下来巢运等组织会分场次请各政党进 行公开论坛,并就解决「青年安居」议题提出政策主张 。包括「青年贫穷」,薪资增幅远低于房价飙涨,如何 协助居住的可负担性;「购屋无望」,如何让房市和房 价更合理化;「租屋困难」,如何让租屋有品质和保障 ;「学生居住」,如何让学子住得安稳和安全。 1080826

总统表扬小小礼兵向杰恩(1)

安碁资讯通过上柜审议电脑品牌厂宏碁子公司安碁资讯日前通过柜买中心上柜 董事会审议,总统表扬成为国内第一家IPO(首次公开发行)的 资安服务公司。图为安碁资讯董事长施宣辉。 (资料照片) 中央社记者吴家豪摄 108年8月26日

台北外汇市场新台币兑美元今天中午暂收31.493元,小礼兵向杰贬9.1分,小礼兵向杰成交金额6.29亿美元。

新台币兑美元今天开盘价为31.48元,早盘最高 31.461元、最低31.514元。

总统表扬小小礼兵向杰恩(1)

BTC全球均价为10322.31美元,恩1近24小时涨幅为2.02%

截至08月26日中午12点01分,恩1BTC全球均价为10322.31美元,近24小时涨幅为2.02%。

ETH全球均价为191.34美元,近24小时涨幅为0.82%。

EOS全球均价为3.65美元,近24小时涨幅为0.37%。

根据CoinMarketCap统计,全球数位货币已超过2475种,总市值为2,689.61亿美元。

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数据:总统表扬比特币全网即时算力为78.74 EH/s

根据Tokenview的数据,总统表扬截至今日十点,比特币全网即时算力为78.74 EH/s,较昨日上涨1.73%;以太坊全网算力为177.27 TH/s,较昨日上涨1.41%;莱特币全网算力为392.03 TH/s,较昨日上涨22.01%。当前比特币全网待确认交易笔数为4437笔,交易费中位数为0.2533美元。

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100104-修▲为加强里民记忆,小礼兵向杰更举办有奖徵答,小礼兵向杰里民反映踊跃,不亦乐乎。(图/业者提供)永庆房屋在地深耕,协力邻里与社区各项活动,更主动贡献房产与税务专业,日前接到锦安里长龚志慧邀请,在台北市大安区锦安里办理免费税务讲座,为里民讲解不动产买卖涉及的契税、土地增值税等各项税费。内容浅显易懂,且为加强里民记忆,更举办有奖徵答,里民反映踊跃,不亦乐乎!

师大直营店店长张曜灵表示,税务讲座是与当地锦安里合作配合,里长主办结合中秋节、重阳节的活动,当中穿插20分钟的税务讲座。由于观察参与活动者多为银髮族长者,永庆房屋提供简单易懂观念,让老人家也能听懂税务概念。

将税务日常化解说 複杂税务阿公 阿妈巄ㄟ通

当天主讲人是永庆房屋契约部资深经理王淑凤,她利用浅显易懂的案例故事,讲解买卖房屋时,买卖双方须负担的税费。她说,「不动产交易中的税务複杂、金额也高,多数民众对于税法规定并不那么清楚,例如买方要缴契税,还有印花税等,卖方则须负担土地增值税等。」

▲利用浅显易懂的案例故事,讲解买卖房屋时,买卖双方须负担的税费。(图/业者提供)

另外,针对实务需求,王淑凤特别解说赠与税相关规定,目前规定每人每年基本免税额为220万元,如果超过额度,则有10%、15%、20%税率须缴纳税金。子女若有婚嫁,父母另有100万元免税额,相加等于全年有320万元的赠与总额可以规划运用。

关于房屋大小事 交给专业的永庆房屋就对了

锦安里长龚志慧表示,里上经常举办各项活动,让不同年龄层的人都可以接触到平时不会接触的东西,例如这次举办的税务讲座,大家过去都一知半解,缺乏概念,而这次活动刚好提供里民正确且实用的税务知识,倘若里民未来碰到相关情况,就不至于不知道怎么做、或用错方法而造成损失。

▲这次活动刚好提供里民正确且实用的税务知识,倘若里民未来碰到相关情况,就不至于用错方法而造成损失。(图/业者提供)

她也说:「永庆房屋在地深耕,与里上互动频繁,也积极协力里上、社区各项节庆活动,促进活动更加热络,是大家的『好厝边』」,感谢帮忙之余,她更大讚永庆房屋的房屋讯息快速且诚信度高,是可靠、值得合作的企业。

▲参与活动者多为银髮族长者,藉由简单易懂观念,让老人家也能听懂税务概念。(图/业者提供)

(中央社记者潘姿羽台北3日电)中央银行总裁杨金龙 今天于立院财委会列席备询,恩1谈及台湾高房价议题,恩1他 认为,供需面、制度面都有问题,且房屋持有成本太低 ,均是影响因素。

立法院财政委员会今天邀请中央银行总裁杨金龙率 所属单位主管暨财金资讯公司董事长列席业务报告,并 备质询;除了全球与台湾经济情势,房市也是立委关注 的问题之一。

时代力量立委黄国昌询问,据业者资料,房价指数 不断攀升,「台湾高房价的问题出在哪里?」杨金龙回 应,制度面有问题,供需面也存在矛盾,特别是房价走 高,但空屋还是很多。

黄国昌接着指出,台湾房屋持有成本太低也是影响 因素,杨金龙说:「我也是这样看法。」

其实央行报告内容便写到,若政府相关单位分别由 需求面、供给面与制度面,推动健全房市措施,将有助 金融体系稳定;杨金龙今天进一步强调,从税来着手, 也许会比较好。

以需求面而言,央行指出,採行租税与针对性金融 措施,有助于抑制投机炒作与囤屋,供给面可运用政策 组合工具,提供民众多元住宅选择,如内政部与地方政 府兴建合宜住宅、扩增社会住宅与推动都市更新政策, 均有帮助;此外,持续改善不动产相关制度缺失也很重 要。(编辑:杨凯翔)1081003

(中央社记者蔡芃敏台北3日电)国际油价走跌,总统表扬预估 汽、总统表扬柴油7日起每公升将分别调降新台币0.6元、0.7元 ,98无铅汽油每公升重返30元关卡,实际价格依中油6 日中午公布为準。

汽、柴油价格有望连续2週调降,依浮动油价调整 机制作业原则,以及不考量亚邻竞争国最低价及平稳措 施的条件下,预估7日起汽、柴油每公升约各调降0.6元 、0.7元,

如依预估,92无铅汽油每公升26.5元、95无铅汽油 每公升28元、98无铅汽油每公升30元、超级柴油每公升 24.3元,汽油价格2週累计跌幅为0.8元,柴油则为1.2 元。

沙乌地阿拉伯日前因无人机攻击油田,影响原油供 给,不过,沙国原油产能已逐步恢复,减缓市场担忧情 绪。美国製造业景气不佳,加上美国商用原油库存连3 週回升,带动本週国际油价走贬。

根据中油官网,累算至10月2日的7D3B週均价为 59.60美元,较上週62.65美元下跌3.05美元;新台币兑 美元汇率31.054元,较上週31.037元贬值0.017元。( 编辑:杨玫宁)1081003

(中央社记者江明晏台北3日电)美国经济数据欠佳,小礼兵向杰 美股连2日重挫,小礼兵向杰欧股也受英政府提出脱欧新方案后跌 势加剧,台股今天早盘一度重挫逾130点,低点下探 10809.28点,但随后跌势收敛至百点内,在月线附近震 荡。

美股前3季气势如虹,但在製造业与就业等经济数 据欠佳的情况下,大盘连两天重挫,道琼工业指数今天 再跌494点,3大指数跌幅都超过1.5%,进入10月后有如 洩了气的皮球。

伦敦股市2日原已因对全球经济成长的忧虑而开低 走低,在英国政府正式提出脱离欧洲联盟的新方案后, 跌势加剧,终场大跌超过3%,德国与法国股市的跌幅也 都在3%左右。

至10时30分,台股加权指数来到10863.11点,下跌 84.77点,成交值来到新台币621.28亿元。

观察权值股走势,苹概三王脚软,台积电今天股价 盘中下跌1%左右,至276.5元,股王大立光股价跌幅 1.1%,至4480元。鸿海股价来到71.7元,下跌0.83%。 光学镜头厂玉晶光则逆势走强,一度上涨2.7%,至497 元,随后涨幅收敛,在平盘游走。

日盛投顾表示,观察台股今天回档是否量缩,支撑 为月线约在10840点至季线约在10710点,压力为11100 点附近。(编辑:杨凯翔)1081003

【鉅亨网编译许家华】

苹果分析师一直认为,恩1许多顾客会耐着性子撑过这回 iPhone 一年一度的更新週期,恩1因为 2020 年预计就会推出首款 5G iPhone,但倘若这 5G 只是一场泡沫呢?

这不是在说,市场不需要更多宽频,5G 可以解决自动驾驶技术的大难题,也能推升居家互联网的市场竞争,但对于手机体验来说,5G 或许不会有太大改变,换句话说,消费者不需要 5G 手机。

高盛分析师 Rod Hall 週三在报告上形容 5G 是「一种品牌,而不是功能。」

其报告聚焦零件成本如何影响 iPhone 的定价,主张苹果 (AAPL-US) 在推出首款 5G 手机时也能维持其 iPhone 利润架构,即使採用了 5G 相关的零件而产生额外成本。

但他在报告中也提到一个观点,「消费者根本不需要 5G 手机。我们不认为,5G 不会为消费者提供众多附加功能,以现在智慧手机的下载速度来说,就算下载 4K 串流影视也够快了,且延迟减少至不到 1 毫秒,这对人类来说无感,就算是对延迟现象最容易生气的电玩玩家也一样。」

「我们预期该技术主要是让通信商受益,因为他们可以降低传输位元的成本,并开放固定的无线宽频作为一种服务选项。缩短延迟速度,到高速机器和自动化车辆得以使用的水準,也可以为通信商打开营收商机。依靠电池的 IoT 传感器能延长使用寿命,且可自动化照护可获得具体功能,实践车对车的通讯。

Hall 还预期下一代 iPhone 将包含「面向世界」的 3D 相机,即採用 AR 和计算摄影技术,且下一代可能有全玻璃款。他认为,比起 5G,这些功能才是更能抓住消费者换机的理由。此外,他认为苹果只会在高阶版 (Pro) 建置 5G 功能,消费者如果等到明年的入门款问世,仍旧不能感受到 5G。

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